Notre choix de blogs et videos: assurance

Loyers impayés : le premier contrat GRL est lancé - Actualités ...

Contrairement à l'ancienne mouture restée confidentielle, la nouvelle version de la GRL (Garantie des risques locatifs) a pour vocation à être distribuée par tout assureur ayant signé une convention avec l'APAGL (Association pour l'accès aux garanties locatives). « GRL-DAS », le premier né des contrats GRL lancé par l'assureur DAS, est accessible aux propriétaires-bailleurs qui gèrent « en direct » leur bien. Moyennant une prime de 2,50 % TTC des loyers quittancés, le « socle » de l'offre, commun à tous les contrats GRL, comporte la prise en charge des loyers impayés et [suite...]

Date: 2010-02-12 10:48:00

Articles de blogs (23) | Vidéos (9)
 


Mandat OptimmoPlus - Square Habitat Bretagne - Page 33

Mandat OptimmoPlus   C'est le mandat Sérénimmo avec 4 garanties complémentaires : assurance loyers impayés assurance dégradations immobilières assurance protection juridique assurance vacance locative 1) Gestion financière appel et encaissement des loyers, remise d'une quittance (sur demande) révisions selon les indices, négociation pour actualisation en fonction du marché réception, règlement des décomptes de charges au syndic, répartition et imputation de la quote-part locative recouvrement des charges locatives, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


dispositif de garantie des revenus locatifs (précisions ...

Les contrats d'assurance "GLI" (Garantie des Loyers Impayés) souscrits à titre individuel ou collectif subsistent. Ils s'adresseront tout spécialement aux bailleurs louant des biens dont le loyer majoré des charges dépasse le seuil des 2.000 [suite...]

Date: 2009-12-15 22:29:00


Assurances plaisance Cabinet Sala

Assurances plaisance Cabinet Sala Assurances plaisance et assurances bateaux Cabinet SALA Assurances. Assurances bateaux d'entreprises, de professionnels et de particuliers depuis 1965. Assurance bateaux de plaisance, nautisme, bateau, voilier, ... Pour les courtiers ou les agents, les particuliers et les entreprises, Solly Azar assurance conçoit des produits d'assurance sur mesure et compétitifs : assurance auto, moto, santé, emprunteur, RC, habitation, loyers impayés, [suite...]

Date: 2009-07-23 10:31:09


Le courtier en assurances Capvie.com porte la bonne parole ...

Audrey accompagne chaque visiteur dans la réalisation de son devis en ligne sur les sites d'assurances www.capvie.com et www.chienchatsante.comSa mission : clarifier des informations trop souvent difficiles à interpréterElle aide les souscripteurs potentiels à faire le bon choix et à bien comprendre les garanties de leurs futurs contrats d'assurances.Cette Assistante virtuelle nouvelle génération sécurise le demandeur dans les étapes clés de son devis :- en lui présentant un compratif assurances pour obtenir une tarification sur mesure, - en refaisant le point sur les prestations [suite...]

Date: 2010-04-21 14:07:00


Loi Boutin et location : caution par un tiers

Parallèlement, ils sont également nombreux à souscrire une assurance "loyers impayés". La loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l'exclusion (loi LMLLE ou loi Boutin) modifie la réglementation dans ce domaine du [suite...]

Date: 2009-04-03 12:05:19


La niche de la semaine : le crédit d'impôt pour primes d'assurance ...

Si vous louez un logement à usage d’habitation principale dans le cadre d’une convention conclue avec l’Etat visant à améliorer l’habitat et à faciliter le logement des personnes défavorisées, les primes d’assurance pour loyers impayés donnent droit à un crédit d’impôt à hauteur de 50 % des primes, sans limitation de montant. Evidemment, la location doit respecter certaines normes, notamment quant au montant du loyer. Le crédit d’impôt implique aussi que la prime ne soit plus déductible du revenu foncier. Articles similaires :La niche de la semaine : exonération [suite...]

Date: 2010-04-23 14:29:04


Logement : Adieu LOCA-PASS®… Bonjour GRL !

En 2005, On voit apparaître le PASS-GRL®, véritable assurance des revenus locatifs, venant compléter le LOCA-PASS® et pallier la Garantie des Loyers Impayés aux critères trop restrictifs. Entre GLI, LOCA-PASS® et PASS-GRL®, tout le monde était perdu, les confusions nombreuses, et peu de bailleurs ont fait confiance à ce nouveau dispositif. En 2009, les représentants du 1% logement et les assureurs se sont mis d'accord sur un dispositif permettant d'offrir, par la mise en place de ce produit unique, un socle commun de garanties minimum identiques, à tous les bailleurs, une [suite...]

Date: 2010-02-25 18:09:00


"Aqisimmo est une société de marchands de biens opérant sur un ...

Pouvez-vous nous présenter la société Aqisimmo ? Aqisimmo est une société de marchands de biens opérant sur un marché de niches : l’investissement dans les murs de boutique. Je suis le gérant de cette structure qui comporte un autre associé. Grâce à notre expertise de sélection des meilleurs emplacements et des meilleurs locataires, nous détectons régulièrement des opportunités de murs de boutique libres ou occupés que nous revendons ensuite à des investisseurs. L’investissement en murs de boutique n’est-il pas risqué ? En effet, il convient de bien choisir [suite...]

Date: 2009-11-22 08:37:00


Mandat Optimmo - Square Habitat Bretagne - Page 32

Mandat Optimmo   C'est le mandat Sérénimmo avec 3 garanties complémentaires : assurance loyers impayés assurance dégradations immobilières assurance protection juridique 1) Gestion financière appel et encaissement des loyers, remise d'une quittance (sur demande) révisions selon les indices, négociation pour actualisation en fonction du marché réception, règlement des décomptes de charges au syndic, répartition et imputation de la quote-part locative recouvrement des charges locatives, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, eau, entretien reversement périodique [suite...]

Date: 2010-05-03 18:11:42


L'assurance loyers impayés ouvre droit à crédit d'impôt de 50 ...

Tous les propriétaires ne le savent pas, mais il est possible d’obtenir un credit d’impôt de l’ordre de 50 % sur l’assurance loyers impayés si le ou les locataires sont bénéficiaires de l’allocation pour le logement. En fonction du montant et de l’importance de votre imposition, vous pouvez donc bénéficier soit d’une déduction d’impôt, soit d’un credit d’impôt de 50 %, ce qui est réellement intéressant. Mais attention, plusieurs cas de figure sont à distinguer : si l’assurance couvre par exemple plusieurs risques, alors vous ne pourrez retenir et déduire [suite...]

Date: 2010-03-01 10:53:27


Combien de temps un proprio peut-il retenir ma "caution" ? | Eco89

Informations exclusives, vidéos étonnantes, témoignages de votre vie professionnelle... fluctuat.net 03/05/10 | 00h13  Les mannequins de Louis Vuitton sans photoshop. Ouch ! Louis Vuitton, la première entreprise à montrer ses mannequins sans maquillage ni Photoshop, au saut lit et la tête dans le cul, avec 36 coupes de champagne et on-ne-sait quelle quantité de coke dans le nez. lejdd.fr 02/05/10 | 21h42  Les accusations de Jérôme Kerviel Un mois avant son procès, l'ancien trader s'explique en exclusivité dans le JDD sur la fraude de 5 milliards d'euros. Il attaque la [suite...]

Date: 2010-04-30 11:11:13


Exclusif – WARID Côte-d'Ivoire: employés et créanciers se battent ...

Des milliards de dettes pour Salaires, Factures et Loyers impayés Mais comme craint par certains connaisseurs du dossier Warid, dès l’annone faite de la présence des 511 millions de Franc CFA en terre ivoirienne, c’est une véritable ruée des nombreux créanciers de Warid sur ACCESS BANK. Tous, pressés de se faire payer leurs dettes ( qui s’élèvent à plusieurs centaines de millions de FCFA pour certains sinon des milliards pour d’autres tel l’opérateur chinois Huawei, 10 milliards de Fcfa), avant même que les employés désemparés n’aient touché leurs pécules. Pour [suite...]

Date: 2010-05-03 12:55:20


La defiscalisation loi Robien - Le blog de maxime bernad

Vous avez la possibilité de souscrire une assurance loyer impayés etc auprès d'une société par exemple insor.com. Dans le cadre d'un achat package cette assurance est comprise dans les x% de frais de l'agence immobilière qui gère votre bien. Ces assurances sont plafonnées à 6 mois avec une carence de deux mois. Ils payent souvent par série de 3 mois. En clair, si votre locataire part le 31 décembre, l'assurance commence le 01 janvier. Vous devez donc payer le prêt pendant les mois de janvier et février. L'assurance vous paye ensuite les loyers correspondants hors charge fin [suite...]

Date: 2009-07-16 09:04:00


Garantie GRL

de visiter un logement dans le but de louer celui-ci car, bien que nos 2 revenus cumulés atteignent 4 fois et demie le montant du loyer, ceux de ma conjointe ne sont pas pris en compte par "l'assurance loyer impayé" du propriétaire puisqu'elle travaille en intérim (pratiquement à longueur d'année depuis 4 ans) et que du coup, seuls mes revenus en cdi sont comptés et ils n'atteignent que 2,8 fois le montant du loyer. Je propose donc la GRL, remplacante du Locapass, puisque nous y sommes tous les deux éligibles et qu'après tout, ce dispositif est justement prévu pour [suite...]

Date: 2010-03-26 07:00:00


lexiance - Bailleurs : une double garantie (caution et assurance ...

L'on sait que dans le but d'améliorer l'accès au logement locatif, la loi de 1989 a subi, récemment, plusieurs adaptation, notamment quant aux garanties que peuvent solliciter les propriétaires. Une caution ne peut est sollicitée en cas d'existence d'une assurance pour les loyers. L'article 22-1 de la loi de 1989 vient d'être modifié comme suit : "Le cautionnement ne peut pas être demandé par un bailleur qui a souscrit une assurance garantissant les obligations locatives du locataire, sauf en cas de logement loué à un étudiant ou un apprenti." Pour les étudiants et les apprentis, [suite...]

Date: 2009-11-30 07:44:15


La garantie universelle des risques locatifs (GRL) | Cabinet Jedac

A condition de respecter les conditions préalables (éligibilité du locataire au dispositif, et pièces indispensables en sa possession) le propriétaire- bailleur peut souscrire à une assurance loyers impayés à un prix préférentiel En cas de sinistre, un seul interlocuteur : l’assureur 100% de la cotisation est déductible des revenus fonciers  Côté locataire :             Une accessibilité au logement sans discrimination : quelle que soit sa situation, et à condition que son loyer mensuel ne dépasse pas 50 % de ses ressources mensuelles, aides personnelles au [suite...]

Date: 2010-03-10 12:27:19


Assurance loyer impayé : du nouveau et du positif | Prêt Immobilier

Que les propriétaires se rassurent ! Le gouvernement a présenté récemment un nouveau système de garantie des risques locatifs (GRL). Une sécurité qui devrait permettre aux propriétaires de se mettre à l’abri des sempiternels loyers impayés. Une démarche qui pourrait aussi relancer le débat des logements actuellement inoccupés et calmer quelques tensions sociales. Faut-il pour autant signer un prêt immobilier et se lancer dans l’investissement locatif ? Un nouvel attrait pour l’investissement locatif ? En fait, le texte de loi vise surtout à rassurer les assurances. En [suite...]

Date: 2010-01-06 09:26:09


Pour emprunter la « voix » de la raison, direction Cap Vie assurances.

A l'heure de la bancassurance et de l'assurbanque, de la multiplication des réseaux de distribution en assurance, que devient le courtage ? D'ailleurs, sait-on encore quel est le rôle du courtier en assurances ? Fondamentalement, l'avantage du courtier est de conseiller, en toute indépendance, son client. Aussi ce blog tentera de vous informer régulièrement sur les moments forts du monde de l'assurance, mais aussi de vous donner des astuces pour mieux choisir vos garanties. Alors que CAP VIE fait partie des pionniers du courtage d'assurances en ligne, la société innove en mettant à [suite...]

Date: 2010-04-30 09:05:00


Louer à un étudiant avec caution et assurance loyers impayés ...

Dorénavant, un propriétaire bailleur pourra, à la fois, souscrire une assurance loyers impayés et demander la fourniture d'une caution qui s'engage à régler les sommes dues en cas de défaillance, si le locataire est un étudiant ou un apprenti. Pour mémoire, depuis mars 2009, un bailleur ne peut plus cumuler une caution et une assurance garantissant les obligations locatives.  Ces deux exceptions concernant le locataire étudiant ou apprenti viennent d'être introduites par la loi sur l'orientation et la formation professionnelle (Loi n° 2009-1437 du 24/11/2009, art. 39 [suite...]

Date: 2009-12-02 11:11:00


Loyers impayés: la nouvelle Garantie des risques locatifs (GRL ...

La nouvelle Garantie des risques locatifs (GRL),  qui doit permettre à plus de propriétaires de se prémunir contre les loyers impayés, a vu mercredi le jour avec la signature d’une convention par un premier assureur, DAS (groupe mutualiste MMA).   »Ce dispositif va éviter des discriminations dans l’accès au logement privé, rassurer les propriétaires et permettre de remettre des logements vacants sur le marché », s’est félicité le secrétaire d’Etat au Logement Benoist Apparu qui assistait à la signature de la convention.   Promesse de [suite...]

Date: 2010-02-10 21:27:08


Réévaluations tarifaires au 1er Janvier 2007 - Dossiers juridiques ...

Dès le premier enfant, les parents qui touchent l'allocation de base peuvent aussi toucher un complément "libre choix d'activité" s'ils s'arrêtent de travailler totalement ou en partie pour élever leur enfant: . 359,67 euros nets mensuels pour un arrêt total . 232,52 euros nets pour un mi-temps ou moins . 134,13 euros nets pour une activité entre 50 et 80% - Si les parents n'ont pas droit à l'allocation de base, les montants respectifs sont: . 530,72 euros nets mensuels (arrêt total) . 403,56 euros nets mensuels (mi-temps ou moins) . 305,17 euros nets mensuels (activité entre 50 et [suite...]

Date: 2007-01-01 23:10:00


Autorisation du cumul assurance loyers impayés et cautionnement ...

La loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion a introduit dans la loi du 6 juillet 1989 une disposition qui a eu pour conséquence de gravement perturber le marché de la location pour les étudiants. Nul besoin de rappeler en effet, que depuis la loi de mobilisation pour le logement et de lutte contre l’exclusion du 25 mars 2009, l’article 22-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 interdit au bailleur qui a souscrit une assurance loyers impayés de demander un cautionnement. Les assurances de loyers impayés classiques, les Garanties Loyers Impayés [suite...]

Date: 2009-12-01 20:14:18



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